王健林为什么会成功?马云表示不服!2015-04-27 15:27:04

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王健林为什么会成功?马云表示不服!

王健林,1954年10月24日出生于四川。大连万达集团董事长。企业家、收藏家、慈善家。2012年CCTV中国经济年度人物;2013年中国首富;2014年亚洲第三富豪。2015年福布斯发布全球富豪榜,王健林以242亿美元财富成为中国内地首富,全球排名第29名。



   随着中国房地产价格的大幅度上涨,王健林的资产也在迅速增加。本年又一次荣登富豪榜首,那么问题来了:王健林为什么会成功?他是如何成功的呢?当初连马云都表示不服,看看这篇文章,你服不服?


成功因素一:王健林的投资逻辑


   王健林的成功有赖于中国房地产价格的大幅度上涨以及他在国内外向娱乐领域的大举进军。万达商业是全球规模最大的商业地产企业,已在全国开业109座万达广场、71家酒店。由于房地产价格的上涨,王健林的净资产上涨巨大,涨幅率也非常。在房地产界,王健林并不是最出风头的一个,甚至不是最出名的一个,但他却能异军突起占据富豪榜榜首位置。除了中国地产价格的飙涨之外,王健林独有的投资逻辑或许是重要因素。

   从天安门沿长安街往东6公里,北京的三、四环之间有一片10公顷的区域,那是2006年开业的万达广场,是中国新科首富王健林商业帝国的心脏所在。

永远造就和占据城市最繁华地段的万达,其实就是王健林内在投资逻辑的外化表现。王健林的投资逻辑非常直接:“我买什么能成为全球第一?”在购买AMC前,他和团队曾考察过酒店业,但发现要通过并购成为全球酒店业老大,目前不可行。而万达凭借自身发展在中国影院市场已有深厚基础,在拿下AMC之后,能自然成为全球第一的影院公司。此交易也完成了王健林的一个心愿,即成为全世界的“No.1 in something”(某行业老大)。除了成为城市地标,万达正在大手笔拓展产业多元化,进军了地产之外的消费、娱乐等多个代表未来经济发展方向的行业。了不起的盖茨比先生莱昂纳多·迪卡普里奥与妮可·基德曼、凯瑟琳·泽塔·琼斯,以及伊万·麦克格雷格等好莱坞巨星亮相青岛,在红毯秀上接受粉丝们的狂热尖叫。这并不是某个电影节的开场,邀请券来自中国首富王健林。星光熠熠背后,真正的主角是一个投资额高达500亿元的万达影视文化旅游城项目。为了让它动工的开幕式占领所有的新闻头条,并且深刻烙印在每一个青岛市民的心里,首富先生挥金如土。王健林还花费3.2亿英镑买下了英国圣汐游艇公司——这是英国皇室的专用游艇品牌。他还付出7亿英镑在伦敦准备打造一个五星级酒店,而纽约酒店年底也将亮相。频繁将触角伸向海外,大办影视嘉年华,背后都隐藏着王健林“消费至上”的商业信条。


成功因素二:万达的商业模式


   无论形式怎么变,商业地产一直是万达的核心。但这种商业模式却遭到了马云和一些观察人士的否定。马云与王健林曾就传统零售业与电商谁将是主导爆发过一场争论,后来演变成一场公开的亿元“赌局”。10年后如果电商在中国零售市场份额占50%,王健林将给马云一亿元,如果没到50%,马云给王健林一亿元。业界对此也争论不休。有分析认为,在互联网高度发达特别是电商迅猛发展的情况下,实体店经营情况每况愈下。可以大胆预测,未来购物广场等实体店平台销售模式将优势不再,现在正在急剧衰退,包括各类金融机构的实体网店以及写字楼等公共办公物业,都将慢慢被越来越发达的互联网、移动互联网、电商和居家办公模式替代。从未来趋势看,万达模式暗藏被互联网行业冲击的巨大危机。这决定了王健林荣登首富并不是牢固的。但王健林坚持传统零售不会死,“电商再厉害,但像洗澡、捏脚、掏耳朵这些业务,电商是取代不了的”。在王健林心中,中国有4800多家电商,只有一家电商在挣钱,就是马云的阿里巴巴,所以电商很难说他们的模式是先进的。电商普遍的亏损状态,让王健林在进军电商的时候多一些思索,他要做出一种与淘宝、京东完全不同的电商模式。王健林要做的就是线上、线下互动的O2O模式,他称为“智能广场”。王健林在万达电商内部研讨会上讲话指出,O2O有四个关键词:移动互联网、线上线下融合、提升消费、新商业模式,其核心是要提升用户体验,促进消费。


   王健林和马去到底谁能在富豪榜上胜出,背后的关键就是哪种商业模式占主导,这其实也是业界一直在观察和思考的一大命题。无论如何,希望他们越做越好,也给我们百姓带来更多方便与实惠。世界那么大,我们也得去看看了,各位正在奋斗的朋友们,让我们向王健林与马云学习,将来有一天也登上富豪榜,大家加油!!!









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标题:王健林为什么会成功?马云表示不服!

作者:Jennifer

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