真财网导读：

买房一直以来都是国人最重要的人生大事之一，当买房和孩子上学结合到一起，则更是无数家庭追求的目标。在2020岁末2021年初，北京家长们用真金白银投票，让北京学区房掀起了一波加速上涨，尤其在海淀和西城，“老破小”学区房却天价成交的新闻，数度登上热搜。

真财网聚焦：

北京房地产中介行业协会组织包括包括了多家大型房产经纪机构，针对房价，该机构发布《关于稳定首都房地产市场的承诺书》，要求从业人员做出四点承诺：不渲染、不炒作、不介绍、不答复任何无关住房居住属性的概念或噱头；展示房源价格与业主书面委托价格一致，不鼓动业主提高委托价格；不参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等违法违规的金融活动；降低热点区域看房频次，每套房租每周带客户看房不超过两组。

其中，关于“降低热点区域看房频次，每套房屋内周带客户看房不超过2组”的要求引起了关注，在承诺书中，并没有规定一组客户是几个人。这或许能让中介操作起来存在一定的空间，比如可以把五六个客户按照“一组”客户上报。如果这样，对抑制房价是否还能起到作用？

近日，北京银保监局发布消息称，已注意到近期出现的“部分购房者填补房屋交易资金缺口或进行套利，挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或‘过桥’资金”等相关舆情。同时，北京银保监局已会同人民银行营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组，将于近日赴银行机构开展专项核查。

2月10日，北京市房地产市场联合专项核查工作组对部分银行机构，以及多家经纪机构总部或门店，开展了经营贷发放和中介活动专项检查。此次检查，被认为是对通知工作内容的落实。

真财网结语：

然而这些能否真正抑制住疯狂的房价，或许还是一个未知数。然而相信这些政策的出台必然是一个积极的信号，未来的房价将必然趋向稳定，购房市场也将更加绿色。